Tổng quan tất cả các dự án Shophouse “ngon” để đầu tư khu vực Hồ Tây 2019

“Shophouse” từ khoá làm mưa làm gió các dự án BĐS được ra mắt thời gian qua. Từ shophouse khối đế chung cư đến nhà phố thương mại ( shophouse thấp tầng) đều được các nhà đầu tư xuống tiền nhanh chóng. Hồ Tây đang là khu vực được giới chuyên gia đánh giá là đáng đầu tư BĐS nhất. Và bài viết này sẽ cho anh chị cái nhìn toàn cảnh về nguồn cung shophouse khu vực này:

 

1. DỰ ÁN SHOPHOUSE SUNSHINE WONDER VILLAS:

  • Slogan : “Thăng hoa nhịp sống thượng lưu”
  • Vị trí: Nằm trong quần thể khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, sát sông Hồng. Thuộc địa phận phường Đông Ngạc – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

  • Tổng quan:
  • CĐT: Tập đoàn Sunshine Group
  • Tổng diện tích quy hoạch: 110,542 m2.
  • Đất nhà ở thấp tầng: 37,007 m2.
  • Cây xanh tập trung: 9963 m2.
  • Đất giáo dục: 46,597m2.
  • Bãi đỗ xe tập trung: 4096 m2
  • Gồm 96 lô Shophouse – Nhà phố thương mại diện tích từ 114m2 đến 254m2.

 

  • Số tầng hầm: 01
  • Mật độ xây dựng: 37%
  • Năm khởi công: 2018
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2019 với shophouse nhận bàn giao thô
  • Tiến độ hiện tại: Xong hầm đang xây lên tầng 1.
  • Pháp lý sở hữu: Đất ở đô thị, sổ đỏ lâu dài.
  • Đơn vị thi công: Tổng thầu Hoà Bình Corp.
  • Đơn vị quản lý vận hành: Sunshine service

  • Tiện ích: Hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao nội khu và ngoại khu:
  • Sân golf tiêu chuẩn quốc tế
  • Khu phố thương mại Shophouse
  • Hồ điều hoà
  • Bể bơi vô cực
  • Hệ thống giáo dục quốc tế: Mapble bear Canada, UNIS, SIS, HaNoi Academy…
  • Hầm đỗ xe thông minh gara riêng từng biệt thự…

  • Nội thất bàn giao cho shophouse Sunshine Wonder Villas:
  • Bàn giao thô đầu chờ trong, hoàn thiện mặt ngoài
  • Giá bán hiện tại: Khoảng 200 triệu/m2 (đất + bàn giao thô) 
  • Đã bán : 95% số căn từ CĐT
  • Ưu điểm: Vị trí đẹp, thoáng view trọn sông Hồng, sân golf ciputra, tiềm năng phát triển mạnh khi giao thông đang được đầu tư xây dựng mạnh mẽ bao gồm vành đai 3 trên cao, Phạm Văn Đồng mở rộng, Võ Chí Công. Thiết kế thông minh hiện đại, nội thất ngoại nhập sa sỉ bậc nhất, sắp bàn giao. Đặc biệt là tầng hầm xuyên suốt dự án với bãi đỗ xe ngầm gara thông minh đến từng biệt thự shophouse là điểm khác biệt vượt trội so với các dự án khác. Đối diện hệ thống giáo dục quốc tế hàng đầu Canada Maple Bear liên cấp hợp tác Sunshine Group. Tiềm năng khai thác kinh doanh cực tốt với chỉ 96 lô shophouse mặt đường phục vụ trường Maple Bear + cư dân Sunshine City 1791 căn sắp bàn giao + cư dân IA20 3 tòa với 1478 căn hộ sắp bàn giao + cư dân The Link Ciputra + dân văn phòng tháp Vietinbank 68 tầng… Tiến độ đảm bảo sắp bàn giao quý III và IV năm nay.

 

  • Nhược điểm: Shophouse gần như đã bán hết. Nếu mua hiện tại anh chị chỉ có thể mua lại của khách hàng. Một phần hạ tầng các dự án lân cận chưa xong nên tổng thể chưa hoàn chỉnh ngay. Cần xác định đầu tư trung hạn từ 03 năm đến 05 năm.
  • Lời khuyên: Dự án phù hợp mua shophouse để kinh doanh, để làm tài sản tích luỹ lâu dài hoặc đầu tư cho thuê lâu dài sẽ rất tốt.

 

2. DỰ ÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ SUNSHINE CRYSTAL RIVER:

  • Slogan : “ Tận hưởng nghệ thuật sống thượng lưu”
  • Vị trí: Nằm trong ô CT03A – Khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, sát đường Võ Chí Công, gần cầu Nhật Tân, sát sông Hồng. Thuộc địa phận phường Phú Thượng – Tây Hồ – Hà Nội.

  • Tổng quan: CĐT: Tập đoàn Sunshine Group
  • Tổng diện tích: 50850 m2
  • Loại hình phát triển: Biệt thự trên cao skyvillas, biệt thự song lập, đơn lập, shophouse
  • Tổng mức đầu tư: 2500 tỷ
  • Quy mô: Quy mô: 456 căn sky villas, 498 căn hộ duplex, 24 BT đơn lập, 18 BT song lập, shophouse 3 tầng thương mại.
  • Số tầng hầm: 02
  • Mật độ xây dựng: 31.7%
  • Năm khởi công: 2018
  • Dự kiến bàn giao: Quý II/2021
  • Tiến độ hiện tại: Thi công cọc khoan nhồi, móng.
  • Diện tích biệt thự trên cao sky villas : 201 m2 – 251m2.
  • Diện tích duplex : 134 m2 – 226 m2.
  • Diện tích biệt thự song lập: 189 m2 – 200m2
  • Diện tích biệt thự đơn lập: 246m2 – 476 m2
  • Pháp lý sở hữu: Đất ở đô thị, sổ đỏ lâu dài.
  • Đơn vị thi công: Hoà Bình Corp.
  • Đơn vị quản lý vận hành: Sunshine service

 

  • Tiện ích: Hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao nội khu và ngoại khu:

  • Bể bơi liên hoàn 300m dài nhất Hà Nội
  • Căn hộ thông minh, nội thất châu âu
  • Dịch vụ y tế tại gia chuẩn 5 sao
  • Dịch vụ quản gia riêng, tài xế riêng
  • Tích hợp công nghệ 4.0 
  • An ninh đa lớp 24/7, face ID
  • Bãi đỗ xe thông minh
  • Hệ thống cửa sổ full size Low-E to bản 
  • Hệ thống giáo dục liên cấp Maple Bear Canada…

  • Nội thất bàn giao: Biệt thự được chọn bàn giao thô hoặc hoàn thiện. Căn hộ duplex và skyvillas bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường siêu cao cấp ngoại nhập như sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, tủ âm tường, tủ bếp…với các thương hiệu hàng đầu thế giới như như Duravit, Hansgrohe, điều hòa âm tường Daikin, đá tự nhiên…Shophouse bàn giao thô.
  • Giá bán hiện tại:
  • Căn hộ duplex skyvillas : Từ 8 tỷ đến 13 tỷ/căn tương đương 70 triệu/m2 hoàn thiện nội thất liền tường.
  • Biệt thự song lập đơn lập: Từ 191 triệu/m2 đất + xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
  • Giá shophouse khối đế: Từ 51 triệu/m2

  • Đã bán : 100% số căn shophouse đã ra hàng. Còn các đợt hàng tiếp theo.
  • Ưu điểm: Vị trí đẹp phong thuỷ tốt, tiềm năng cho người nước ngoài thuê cao đặc biệt người Âu, Mỹ. Dự án có view trọn sông Hồng, view Hồ Tây, sân golf ciputra, tiềm năng phát triển mạnh khi giao thông đang được đầu tư xây dựng mạnh mẽ bao gồm vành đai 3 trên cao, Phạm Văn Đồng mở rộng, Võ Chí Công. Thiết kế hiện đại, thông minh smarthomes, với nội thất ngoại nhập cao cấp hàng đầu thế giới. Bể bơi dài đến 300m giúp điều hoà không khí, tạo điểm nhấn không gian cảnh quan. Không gian xanh nhiều tạo cho cư dân cảm giác thư giãn khi về đây an cư xoá bỏ sự ồn ào đông đúc sau những giờ làm việc căng thẳng tại trung tâm thành phố. Nằm trong quần thể dự án Ciputra nên tiềm năng khai thác tốt.
  • Nhược điểm: Các dự án lân cận quanh dự án vẫn chưa hoàn thành nên cảnh quan chưa đồng bộ. Có lẽ phải mất từ 3 đến 5 năm để cả khu đưa vào bàn giao hết.
  • Lời khuyên: Dự án phù hợp mua để tự kinh doanh hoặc đầu tư tích trữ tài sản cho thuê lấy dòng tiền lâu dài.

 3. DỰ ÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ STARLAKE TÂY HỒ TÂY:

  • Slogan : “Nơi giá trị nâng tầm đẳng cấp ”
  • Vị trí: Thuộc địa giới hành chính phường Xuân La, Quận Tây Hồ & phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Phường Xuân Tảo & Cổ Nhuế , Huyện Từ Liêm.

  • Tổng quan: 
  • CĐT: Công ty TNNH phát triển THT ( Daewoo E&C)
  • Tổng diện tích đất: 186.3 ha chia 2 giai đoạn
  • Giai đoạn 1 (114.8 ha) : Tháng 6 năm 2010 đến tháng 12 năm 2019
  • Giai đoạn 2 (71.5 ha) : 5 năm tính từ khi Thành phố Hà Nội bàn giao 71.5 ha diện tích đất đã giải phòng mặt bằng.

  • Loại hình phát triển: Chung cư, biệt thự liền kề, shophouse, khách sạn, công viên, siêu thị, văn phòng…
  • Duy nhất tại dự án Starlake rộng 186 ha nhưng quy hoạch chỉ có 16% đất để ở.
  • Dành riêng 20ha là nơi chính phủ đặt 6 bộ ban ngành nhà nước.
  • Hai khu khách sạn 6 sao quốc tế đến từ Hàn Quốc.
  • Ba khu trường học quốc tế.
  • Đại siêu thị Emart đến từ Hàn Quốc
  • Trung tâm thương mại CJ Hàn Quốc
  • 25 toà tháp văn phòng hạng A tiêu chuẩn 5 sao.

  • Dự kiến bàn giao: Giai đoạn 1 biệt thự đã bàn giao, chung cư đang xây gần xong thô bước vào hoàn thiện nội thất. Còn giai đoạn 2 dự kiến mở bán tháng 09/2019.
  • Diện tích biệt thự đơn lập: 265m2 – 400m2 xây 3 tầng
  • Diện tích biệt thự song lập: 185m2 – 310m2 xây 3 tầng
  • Diện tích liền kề: 130m2 – 245m2 xây 3 tầng.
  • Mật độ xây dựng khu biệt thự giai đoạn 1: 36%
  • Pháp lý sở hữu: Đất ở đô thị, sổ đỏ lâu dài.
  • Đơn vị thi công: Daewoo E&C
  • Đơn vị quản lý vận hành: THT

  • Tiện ích: Tiện ích cao cấp nội khu và ngoại khu:
  • Hồ điều hoà 4.5 ha, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, hệ thống đại siêu thị Emart, trung tâm thương mại CJ, CGV, trường quốc tế, công viên vui chơi…

  • Nội thất bàn giao shophouse khối đế: Bàn giao thô
  • Giá bán dự kiến: 5000 $/m2 – 6000 $/m2
  • Mở bán : Sắp mở bán

  • Ưu điểm: Vị trí đẹp phong thuỷ tốt hiếm có còn sót lại tại thủ đô, tiềm năng cho thuê hay kinh doanh các sản phẩm dịch vụ cho cư dân chung cư 3 toà StarLake và cư dân gần 400 căn biệt thự thấp tầng giai đoạn 1 đã bàn giao về ở với thị phần chính là người Hàn Quốc. Dự án tương lai sẽ là Hàn Quốc tại Việt Nam. Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài sắp thông giao thông thuận tiện và đẩy giá BĐS tại StarLake tăng cao. Dự án do các đối tác Hàn Quốc phát triển, đầu tư, thiết kế thi công và quản lý nên chất lượng cao
  • Nhược điểm: Tốc độ triển khai các hạng mục xung quanh còn chậm có lẽ phải khoảng 5 năm đến 10 năm tới toàn khu mới hình thành hết các hạng mục chính Tây Hồ Tây Star Lake.
  • Lời khuyên: Dự án phù hợp mua để tự kinh doanh hoặc đầu tư tăng giá cũng như cho thuê về trung và dài hạn.

4. DỰ ÁN SHOPHOUSE ROMANTIC PARK:

  • Slogan : “Xanh yên bình cùng cuộc sống thăng hoa ”
  • Vị trí: Ô đất 016-HH1, khu đô thị Tây Hồ Tây, Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội.

 

  • Tổng quan:
  • CĐT: Công ty TNHH Phát triển Bắc Sơn
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – VNCC
  • Đơn vị thi công: Công ty TNHH phát triển Bắc Sơn
  • Tổng diện tích đất: 13916m2
  • Loại hình phát triển: Chung cư, biệt thự liền kề, shophouse
  • Nhà vườn Romantic park: 16 lô có diện tích từ 150 – 174.5 m2
  • Liền kề Romantic Park: tổng 43 lô trong đó:
  • 19 lô LK1 diện tích 90 m2
  • 20 lô LK2 diện tích 112 m2
  • 4 lô LK3 diện tích 120 m2

  • Đã bàn giao: 2019
  • Mật độ xây dựng toàn khu: 39% xây 5 tầng.
  • Pháp lý sở hữu: Đất ở đô thị, sổ đỏ lâu dài.
  • Đơn vị quản lý vận hành: CĐT tự vận hành.

  • Tiện ích: Rất hạn chế nội khu ăn theo ngoại khu StarLake nhiều.
  • Toà thương mại dịch vụ, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, nhà trẻ, vườn hoa dạo bộ.
  • Nội thất bàn giao biệt thự liền kề shophouse : Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài. 
  • Giá bán hiện tại : 170 triệu –350 triệu/m2
  • Đã bán : 92% số căn từ CĐT

 

  • Ưu điểm: Vị trí đẹp phong thuỷ tốt hiếm có còn sót lại tại thủ đô, nằm tại ngã 3 quận Cầu Giấy, Tây Hồ và Bắc Từ Liêm. Đường Nguyễn Văn Huyên sắp thông kết nối đồng bộ dự án. Dự án thừa hưởng toàn bộ tiện ích không gian ngoại khu Tây Hồ Tây. Các căn liền kề mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài khả năng kinh doanh cho thuê cực tốt.
  • Nhược điểm: Thiết kế chưa được đột phá còn nhiều hạn chế. Đặc biệt phần bên ngoài chưa toát lên được vẻ sang trọng của biệt thự liền kề shophouse. Tiện ích nội khu không có gì đặc biệt, quản lý vận hành cũng là câu hỏi đáng cân nhắc. Về chất lượng xây dựng cũng là 1 vấn đề cần kiển định kỹ bởi năng lực CĐT còn bỏ ngỏ. Giá bán rất cao nhất là các căn góc mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.
  • Lời khuyên: Cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua dự án này.

  

5. DỰ ÁN SHOPHOUSE THẤP TẦNG EMBASSY GARDEN TÂY HỒ TÂY:

  • Slogan : “Nơi giá trị nâng tầm đẳng cấp ”
  • Vị trí: Lô A1T11 Trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây – Thuộc địa giới hành chính phường Xuân Tảo – quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội

  • CĐT: Công ty Cổ phần Phát triển Tài sản Việt Nam (VAD)
  • Tổng diện tích đất: 35851 m2 ( 3.5 ha)
  • Loại hình phát triển: Biệt thự liền kề, shophouse thấp tầng.
  • Đã bàn giao: Q3/2018
  • 77 lô shophouse: 120m2 – 160 m2 xây 4 tầng.
  • Mật độ xây dựng : 33.59 %
  • Pháp lý sở hữu: Đất ở đô thị, sổ đỏ lâu dài.
  • Đơn vị thi công: Daewoo E&C

  • Tiện ích: Tiện ích cao cấp nội khu và ngoại khu Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây:
  • Hồ điều hoà 4.5 ha, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, hệ thống đại siêu thị Emart, trung tâm thương mại CJ, CGV, trường quốc tế, công viên vui chơi…
  • Nội thất bàn giao shophouse : Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài. 
  • Giá bán hiện tại chuyển nhượng : Biệt thự 140 triệu – 160 triệu/m2, shophouse từ 225 triệu – 300 triệu/m2
  • Đã bán : 100% số căn từ CĐT

  • Ưu điểm: Vị trí đẹp phong thuỷ tốt hiếm có còn sót lại tại thủ đô, tiềm năng cho người nước ngoài thuê cao đặc biệt là Hàn Quốc. Dự án tương lai sẽ là Hàn Quốc tại Việt Nam. Dự án bên cạnh Hồ Tây, hồ cảnh quan StarLake nằm tại trung tâm Tây Hồ Tây và Ngoại Giao Đoàn. Mật độ xây dựng thấp, riêng tư tuyệt đối cho cư dân. Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài sắp thông giao thông thuận tiện và đẩy giá BĐS tại StarLake tăng cao hơn nữa. Khả năng cho thuê tương lai khu Tây Hồ Tây hoàn chỉnh sẽ cực tốt.
  • Nhược điểm: Dự án đã bán hết từ lâu giá bán chuyển nhượng hiện tại đã tăng gần gấp đôi so với giá gốc CĐT bán lúc mở bán và tương đối cao so với thị trường. Tốc độ triển khai các hạng mục xung quanh còn chậm có lẽ phải khoảng 5 năm đến 10 năm tới toàn khu mới hình thành hết các hạng mục StarLake. Khả năng cho thuê shophouse hiện tại chưa tốt cần 2-3 năm tới khi dân về khu Tây Hồ Tây sống nhiều hơn.
  • Lời khuyên: Dự án phù hợp mua để tự kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê dài hạn lấy dòng tiền thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng.

 

6. DỰ ÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ UDIC WESTLAKE :

  • Slogan : “ Thế đất địa linh, tôn vinh đẳng cấp ”
  • Vị trí: Nằm lô đất CT4 mặt đường Võ Chí Công, gần cầu Nhật Tân, đối diện Lotte Mall, Khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, thuộc địa phận phường Phú Thượng – Tây Hồ – Hà Nội

  • Tổng quan:
  • CĐT: Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC
  • Tổng diện tích đất: 26978 m2
  • Loại hình phát triển: Chung cư cao tầng, 20 lô shophouse thương mại khối đế 3 tầng.
  • Quy mô: 03 toà tháp cao 17 tầng, 20 tầng và 23 tầng với 217 căn hộ cao cấp
  • Số tầng hầm: 02 tầng hầm.
  • Mật độ xây dựng: Khối đế 40%, khối tháp 18%
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2019
  • Tiến độ hiện tại: Xong thô đang hoàn thiện nội thất
  • Diện tích căn hộ: 84m2 – 168m2, 2PN và 3PN
  • Trần cao : 3m
  • Pháp lý sở hữu: Đất ở đô thị, sổ đỏ lâu dài.
  • Đơn vị thi công: UDIC
  • Diện tích các lô shophouse khối đế 3 tầng: 280m2 đến 480m2 tổng 3 tầng.
  • Tiện ích: Tiện ích cao cấp nội khu và ngoại khu:

  • Lotte Mall
  • Khu vui chơi ngoài trời, đài phun nước.
  • Bể bơi bốn mùa trong nhà
  • TTTM, shophouse, café, sảnh lounge
  • Hệ thống giáo dục liên cấp quốc tế Maple Bear Canada, UNIS, SIS, Ha Noi Academy 
  • Nội thất bàn giao: Shophouse bàn giao thô.
  • Giá bán hiện tại: 60 triệu – 80 triệu/m2 gồm VAT và KPBT
  • Đã bán : 90% số căn.
  • Ưu điểm: Vị trí đẹp phong thuỷ tốt, tiềm năng kinh doanh hay cho thuê cao mặt đường Võ Chí Công sôi động. Đã xây xong có thể bàn giao ngay. Sổ đỏ lâu dài.
  • Nhược điểm: Diện tích tổng 3 tầng quá lớn nên tổng tiền đầu tư 1 lô lớn không nhiều người đáp ứng được. Không còn nhiều lô để lựa chọn.
  • Lời khuyên: Dự án phù hợp mua để ở kinh doanh làm VP hoặc đầu tư cho thuê lấy dòng tiền ổn định hàng tháng thụ động an nhàn.

7. DỰ ÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ IA 20 CIPUTRA :

  • Vị trí: Lô đất IA – 20 KĐT Ciputra Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

  • Tổng quan: 
  • CĐT: CTCP đầu tư BĐS Đông Đô – Bộ Quốc Phòng
  • Tổng diện tích đất: 3ha
  • Loại hình phát triển: Chung cư cao tầng, shophouse thương mại khối đế 3 tầng, shophouse thấp tầng.
  • Quy mô: 02 toà tháp A cao 29 tầng và toà B 40 tầng với tổng 1478 căn hộ cao cấp
  • Số tầng hầm: 02 tầng hầm.
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2019
  • Tiến độ hiện tại: Xong thô đang hoàn thiện nội thất
  • Pháp lý sở hữu chung cư: Đất ở đô thị, sổ đỏ lâu dài.
  • Pháp lý sở hữu các lô shophouse khối đế sổ đỏ 50 năm hết 50 năm được gia hạn.
  • Đơn vị thi công: UDIC
  • Diện tích các lô shophouse khối đế 3 tầng: 41m2 đến 306m2.

 

  • Nội thất bàn giao: Shophouse bàn giao thô.
  • Giá bán hiện tại: 36 triệu – 52 triệu/m2. Chỉ từ 2 tỷ đến 13 tỷ/lô
  • Đã bán : 10% số căn.
  • Ưu điểm: Giá bán quá rẻ so với các shophouse ở các dự án chung cư khác. Vị trí có tiềm năng kinh doanh hay cho thuê cao vì phục vụ cư dân 1478 căn IA20 + 1791 căn Sunshine City + The Link Ciputra + Tháp Vietinbank 68 tầng. Tính sơ sơ cũng phục vụ khoảng 1 vạn dân về sinh sống cuối năm 2019.
  • Nhược điểm: Cần 1-2 năm các dự án quanh khu vực mới hoàn thành tạo nên đồng bộ kinh doanh.
  • Lời khuyên: Hiện nay đây là dự án tốt nhất để kinh doanh làm VP hoặc đầu tư cho thuê lấy dòng tiền ổn định hàng tháng thụ động an nhàn. Cũng như tiềm năng tăng giá cao trong trung hạn từ 3-5 năm.

 

  1. DỰ ÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ D’ELDORADO PHÚ THƯỢNG (E1)
  • Slogan : “Sống thông minh sinh lợi ích ”
  • Vị trí: Lô đất ký hiệu CC khu D9 Vườn Đào, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội.

  • Tổng quan:
  • CĐT: Tập đoàn Tân Hoàng Minh
  • Tổng diện tích đất: 2808 m2
  • Loại hình phát triển: Chung cư cao tầng shophouse khối đế
  • Quy mô: 01 toà tháp 27 tầng với 448 căn hộ cao cấp và penthouse, shophouse khối đế.
  • Số tầng hầm: 04 tầng hầm.
  • Mật độ xây dựng: 45%
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2019
  • Tiến độ hiện tại: Xong thô đang hoàn thiện nội thất
  • Căn hộ sở hữu 50 năm (33m2 – 60m2).
  • Căn hộ sở hữu lâu dài (71m2 – 160m2).
  • Shophouse khối đế sổ đỏ 50 năm.
  • Tầng 27 – Penhouse – 136m2 – 249m2. (có bể bơi trong nhà).
  • Đơn vị thi công: Delta
  • Tiện ích: Trung tâm thương mại với bể bơi trong nhà, trường mầm non, Gym, Spa, khu vui chơi trẻ em, sảnh lounge, hồ Tây…
  • Nội thất bàn giao shophouse: Thô
  • Giá bán hiện tại: Trung bình căn hộ 50m từ 40 – 45 triệu/ m2. Căn hộ sở hữu vĩnh viễn: 65 – 75 triệu/m2.
  • Giá bán shophouse: Liên hệ để biết chi tiết
  • Đã bán : 70% số căn.
  • Ưu điểm: Vị trí đẹp phong thuỷ tốt, tiềm năng cho người nước ngoài thuê cao đặc biệt là khách Âu, Mỹ. Shophouse khối đế toạ lạc ngã tư mặt đường Võ Chí Công và Lạc Long Quân nên giao thông tiện đi lại khai thác kinh doanh.
  • Nhược điểm: Không dễ để mua được những lô đẹp.

 

9. DỰ ÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ D’ELDORADO PHÚ THANH (E2)

  • Slogan : “Sống thông minh sinh lợi ích ”
  • Vị trí: Số 298 Võ Chí Công, Ngã Tư Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn, phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội.
  • Tổng quan:
  • CĐT: Tập đoàn Tân Hoàng Minh
  • Tổng diện tích đất: 3184 m2
  • Loại hình phát triển: Chung cư cao tầng shophouse khối đế
  • Quy mô: 01 toà tháp 27 tầng với 402 căn hộ cao cấp.
  • Số tầng hầm: 03 tầng hầm.
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Dự kiến bàn giao: Quý I/2020
  • Tiến độ hiện tại: Xong thô đang hoàn thiện nội thất
  • Căn hộ lâu dài: 252 căn (gồm các loại diện tích: 55 – 92,4m2).
  • Căn hộ 50 năm: 110 căn (gồm các loại diện tích: 38 – 76,23 m2).
  • Shop house: 16 căn thông tầng 16 căn hộ SH 50 năm (gồm các loại diện tích: 50 – 108m2).
  • Penthouse: 8 căn lâu dài (gồm các loại diện tích: 92,4 – 153m2).
  • Đơn vị thi công: Delta

  • Tiện ích: Trung tâm thương mại với bể bơi trong nhà, trường mầm non, Gym, Spa, khu vui chơi trẻ em, sảnh lounge, hồ Tây…
  • Nội thất bàn giao shophouse: Bàn giao thô
  • Giá bán hiện tại: Trung bình căn hộ 50m từ 40 – 45 triệu/ m2. Căn hộ sở hữu vĩnh viễn: 65 – 75 triệu/m2.
  • Giá bán shophouse khối đế : Liên hệ để nhận bảng giá
  • Đã bán : 60% số căn.
  • Ưu điểm: Vị trí đẹp , toạ lạc ngã tư mặt đường Võ Chí Công nên giao thông tiện đi lại tiện kinh doanh khai thác. Khả năng cho thuê tốt.
  • Nhược điểm: Không dễ để mua được căn đẹp.

 10. DỰ ÁN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ SUNSHINE CITY CIPUTRA:

Cơ hội đầu tư shophouse khối đế Sunshine City Ciputra chỉ từ 8 tỷ đồng

Click để tải ebook tổng hợp bảng giá toàn bộ tất cả các dự án BĐS tốt nhất đang giao dịch tại quận Tây Hồ tại đây:

 

Mr Nguyễn Hoàng Anh – Chuyên gia tư vấn đầu tư BĐS cá nhân  – Web: http://nguyenhoanganh.net

Hotline: 0904.919.619 – 0948.888.515  – Email: kysuhoanganh@gmail.com

Hệ thống blog tư vấn chuyên sâu : http://kinhnghiemmuachungcu.net

                                                              http://dautushophouse.com.vn

                                                              http://batdongsansunshine.vn

 


“Cảm ơn vì đã ghé thăm website của tôi. Chúc anh chị một ngày tốt lành!”

Bình luận

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top

0904.919.619